Капиллярная влага: враг, который идёт снизу
Представьте, что бетон или кирпич - это пучок тончайших трубочек (капилляров). Грунтовая вода поднимается по ним, как по соломинке, даже без видимых протечек. Результат - мокрые пятна на полу в середине подвала, высолы (белые разводы) на стенах, отслоение штукатурки.
Как бороться: здесь нужна изоляция. Проникающая гидроизоляция работает изнутри: её активные компоненты прорастают кристаллами в толщу бетона, запечатывая капилляры. Но сначала стены надо тщательно подготовить: очистить от старой краски, обеспылить и насытить влагой. Для старых подвалов с осыпающимися стенами лучше комбинировать проникающий состав с цементно-полимерной обмазкой. Если же грунтовые воды стоят высоко, без наружного дренажа (трубы по периметру фундамента) и оклеечной гидроизоляции снаружи не обойтись. Это кардинальное решение.
Конденсат: влага из воздуха
Конденсат появляется, когда тёплый влажный воздух из дома или через открытые отдушины встречается с холодными стенами подвала. Капли оседают на потолке, стенах, трубах. Постоянная сырость провоцирует ржавчину и грибок.
Как бороться: главное оружие - вентиляция. Приточная труба у пола, вытяжная - под потолком, выходы на улицу. Обязательно проверьте тягу (поднесите зажжённую спичку). Если естественная вентиляция не справляется, ставьте принудительную (осевой вентилятор на вытяжку). И не закрывайте продухи зимой полностью: достаточно прикрыть их сеткой с мелкой ячейкой, но доступ воздуха должен быть.
Чтобы стены не были холодными, их утепляют изнутри экструзионным пенополистиролом — он же не боится влаги. А для уменьшения влажности воздуха в подвале помогает осушитель (бытовой или строительный) или просто регулярное проветривание.
Комплексный подход: когда работают вместе
Часто в подвале одновременно действуют и капиллярный подсос, и конденсат. Тогда алгоритм такой:- Осушаем. Убираем воду, ставим осушители, налаживаем вентиляцию.
- Обрабатываем стены. Счищаем грибок специальной антисептической грунтовкой, затираем швы.
- Наносим гидроизоляцию. Для пола и нижней части стен - обмазочную или рулонную (на битумной основе) с заходом на стены. Для основной поверхности - проникающую или цементную штукатурную с гидрофобными добавками.
- Утепляем. Закрепляем плиты ЭППС, штукатурим по сетке.
- Контролируем. Оставляем доступ к вентканалам и не заваливаем стены землёй снаружи.
Что делать нельзя?
- Забивать отдушины на зиму - конденсат гарантирован.
- Клеить рубероид на мокрые стены - он вздуется через месяц.
- Использовать гипсовую штукатурку - она впитает влагу и рассыплется.
Важно:
Если после всех работ вода всё равно выступает - зовите гидрогеолога. Возможно, уровень грунтовых вод поднялся, и требуется серьёзное вмешательство: кольцевой дренаж или даже откачка с принудительным водоотливом. Правильно сделанная гидроизоляция плюс работающая вентиляция превращают сырой подвал в сухое и чистое помещение, пригодное для хранения урожая, мастерской или даже дополнительной комнаты. Забудьте о сырости, начните с диагноза и последовательных действий. Компания «СМС-52».
Источник: Пресс-служба компании "СМС-52
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
» Почему нельзя красить поверх плесени: скрытая угроза вашего ремонта
» Можно ли наносить шпаклевку на краску
» Как правильно победить плесень и покрасить стену: выбор краски
» Как сделать жизнь фасада долгой: 5 ключевых правил
» Использование строительных лент при шпаклевке швов
» Тренды. Умные смеси для эффективного строительства.
» Стартовая и финишная шпаклевки для обработки швов гипсокартона
